Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, questo locale commerciale di circa 80 mq è la soluzione ideale. Situato in una zona di forte passaggio con numerose attività imprenditoriali ed artigianali nelle vicinanze, il locale è perfetto per un bar/caffetteria con tavola calda e fredda. Il portafoglio clienti è già consolidato, garantendo un avvio immediato della tua attività.
Il locale, completamente ristrutturato e adeguato alle attuali normative, dispone di un secondo ingresso sul retro che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Con un contratto di locazione commerciale di 6 anni + 6 anni e un canone annuale di euro 14.400, 00, l'investimento è sicuro e vantaggioso. La cessione include tutte le attrezzature interne di bar e cucina, arredamenti, illuminazioni e impianto di condizionamento/riscaldamento.
Con una superficie commerciale di 92 mq e calpestabile di 80 mq, il locale si trova al piano terra ed è dotato di una vetrina che garantisce massima visibilità. Costruito nel 1980, il locale dispone di riscaldamento, aria condizionata, magazzino, impianto di aspirazione fumi e una cucina completamente ammobiliata. Inoltre, ci sono due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità.
Non perdere questa occasione! Per ulteriori dettagli e per discutere la trattativa, contattaci in ufficio.

Classe Energetica "E" Ipe "423,30"